Immobile di prestigio sito nel cuore di Genova Sestri Ponente, posizionato sulla commerciale e pedonale Via Sestri, dove a pochi metri dal portone si possono trovare tutti i servizi di primaria e secondaria utilità per la proprietà dell'immobile, come banche, farmacie, studi medici, negozi di vicinato di ogni genere e specie dalla grande distribuzione al tabacchino storico (A Ö puntinetto) o ai servizi per l'igene della persona. L'immobile può essere suddiviso in più unità abitative e/o suddiviso in due ampi uffici di prestigio per professionisti o società che orbitano nell'ambito della cantieristica navale e/o nel trasporto avendo vicino sia CNR sia l'aereo porto di Genova. Inoltre si presta ad essere trasformato ad alloggio per trasfertisti che vertono sule molteplici società che orbitano nel bacino tra Via Cornigliano e l'inizio di Pegli. E' vicino a due importanti caselli autostradali quali procedendo da levante, casello Aeroporto - a ponente casello di Genova Pegli, conferendo alla posizione una grande versatilità per lo spostamento nelle varie direzioni per i collegamenti Nord- levante ponente della regione.